Аналитика

За последние три месяца на областном вторичном рынке зафиксировано снижение средней цены предложения на 0,8%. Средняя цена квадратного метра квартир снизилась на 452 рубля и в январе 2023 года составляет 54490 рублей.

По итогам месяца на вторичном рынке жилья Екатеринбурга зафиксирована положительная динамика, с 23 ноября по 23 декабря 2022 года цены предложения выросли на 1,4%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 1263 рубля и на 23 декабря 2022 года составляет 92051 рубль. Рост цен зафиксирован по всем размерам квартир и типам планировок: 1-комнатные – 1,3%, 2-комнатные – 1,7%, 3-комнатные квартиры – 1,1%, хрущёвки, брежнёвки, пентагоны – 1,4%, улучшенная планировка – 1,3%, спецпроекты – 1,5%.

По итогам 4 квартала 2022 года на первичном рынке жилья Екатеринбурга зафиксировано снижение средней цены предложения на 0,9%. Средняя цена квадратного метра за последние три месяца сократилась на 1127 рублей и в декабре 2022 года составляет 125684 рубля. В 4 квартале 2022 года снижение цен наблюдалось по всем размерам квартир: студии – 1,7%, 1-комнатные – 1,6%, 2-комнатные – 0,3%, 3-комнатные квартиры – 0,5%.

По итогам месяца на вторичном рынке жилья Екатеринбурга зафиксирована положительная динамика, с 24 октября по 23 ноября 2022 года цены предложения выросли на 1,1%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 995 рублей и на 23 ноября 2022 года составляет 90787 рублей. Рост цен зафиксирован по всем размерам квартир и типам планировок: 1-комнатные – 1,4%, 2-комнатные – 1%, 3-комнатные квартиры – 0,8%, хрущёвки, брежнёвки, пентагоны – 0,8%, улучшенная планировка – 1,7%, спецпроекты – 0,9%.

На первичном рынке многоквартирного жилья Свердловской области за последние три месяца зафиксирована положительная ценовая динамика. С августа по ноябрь 2022 года цены предложения выросли на 4,1%, средняя цена квадратного метра увеличилась на 3382 рубля и в ноябре 2022 года составляет 85942 рубля.

За последние три месяца, с 25 июля по 24 октября 2022 года, цены предложения на квартиры СП (спецпроекты) на вторичном рынке жилья выросли на 1%, средняя цена квадратного метра увеличилась на 1188 рублей и в октябре 2022 года составляет 114970 рублей. Положительная ценовая динамика за последние три месяца зафиксирована по классам жилья: эконом – 1,5%, комфорт – 4,8%, снижение отмечено в бизнес классе на 1,2% и премиальном классе на 3,4%.

По итогам месяца на вторичном рынке жилья Екатеринбурга зафиксирована положительная динамика, с 23 сентября по 24 октября 2022 года цены предложения выросли на 1,2%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 1066 рублей и на 24 октября 2022 года составляет 89793 рубля.

За последние три месяца цены предложения на областном вторичном рынке жилья выросли на 2,2%. Средняя цена квадратного метра квартир увеличилась на 1190 рублей и в октябре 2022 года составляет 54942 рубля.

По итогам месяца на вторичном рынке жилья Екатеринбурга зафиксирована положительная динамика, с 23 августа по 23 сентября 2022 года цены предложения выросли на 1,3%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 1109 рублей и на 23 сентября 2022 года составляет 88726 рублей.

По итогам 3 квартала 2022 года на первичном рынке жилья Екатеринбурга зафиксирован рост цен. За последние три месяца средняя цена предложения выросла на 2,5%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 3135 рублей и в сентябре 2022 года составляет 126811 рублей. В 3 квартале 2022 года рост цен наблюдался по всем размерам квартир: студии – 2,7%, 1-комнатные – 2,3%, 2-комнатные – 2%, 3-комнатные квартиры – 2,7%.