– Алло, я хочу купить Вашу квартиру и готова внести аванс через банкомат! – Отлично, что надо делать? Далее продавца направляют к терминалу, где он под диктовку выполняет ряд действий, и неожиданно с его карты списывается крупная сумма денег, а псевдопокупатель испаряется в воздухе.
Это одна из схем, которой стали часто пользоваться аферисты. Другой пример: наивный покупатель находит объявление о продаже квартиры по очень низкой цене. В ходе телефонного разговора продавец предупреждает, что «за квартирой выстроилась очередь, и если вы хотите ее забронировать, то на карту необходимо перевести задаток». Естественно, без договора, все на честном слове. Покупатель перечисляет деньги, ну а продавец, как вы уже поняли, пропадает.
Также мошенники стали пользоваться ситуацией, связанной с резким ростом цен на недвижимость. Под видом риелторов они могут предложить обмен вашей квартиры на жилье меньшего размера с доплатой. После того, как клиент подписывает все документы и проходит сделка, его привозят на арендованную квартиру, которая якобы должна принадлежать ему. Увы, ни денег, ни квартиры у человека не остается…
Таких историй становится всё больше и больше. Как только одна схема становится слишком очевидной, изобретательные умы создают новую, еще более сложную и непредсказуемую, в результате чего страдают невинные люди.
И как себя обезопасить?
1. Всегда проверяйте риелтора. Откуда он взялся, на какое агентство недвижимости работает, какие о нем отзывы. Например, о наших агентах вы можете получить всю информацию на этом сайте, введя фамилию в поисковой строке, или позвонив по тел. +7 (343) 300-3-600. Если вам представляется риелтор, о котором нет никакой информации, это повод насторожиться.
2. Доверяйте решение вопросов недвижимости профессионалам. Наши специалисты издалека видят мошенников, а каждый объект проверяется юридической службой. Более того, аферисты в основном работают напрямую с покупателями, так как знают, что риелтора обмануть практически невозможно.
3. Обращайте внимание на цену квартиры. Если она на 30% ниже рынка, то нужно особенно внимательно проверить объект.
4. Всегда уточняйте, сколько времени собственник владеет квартирой. Если меньше трёх лет, то придётся провести проверку еще и предыдущих владельцев.
Это лишь часть моментов, на которые необходимо обращать внимание при покупке и продаже недвижимости. Избавить вас это этой головной боли и провести сделку безопасно и выгодно вам помогут наши специалисты.
Звоните по тел. +7 (343) 300-3-600. Все консультации бесплатны!
