Как продать квартиру дорого и быстро
Объём предложения и срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья вышли на максимальный за всю историю Екатеринбурга уровень. В таких непростых рыночных условиях собственников волнуют некоторые вопросы: как, в какой срок и, главное, по какой цене продавать недвижимость. Руководитель офиса "Новосёл", расположенного на пр. Космонавтов, 80, Татьяна Разумкова вместе со своей командой специалистов предлагает инновационный подход, гарантирующий выгодную цену и выход на сделку в короткий срок – аукционный метод продаж.
Хотя аукционный метод продаж – это не новый термин на рынке недвижимости, но "Новосёл" можно назвать первопроходцем по использованию данного метода в Екатеринбурге. На западе ведущие риелторы активно используют эту технологию.
Суть аукционного метода
Татьяна Разумкова: Авторы утверждают, что метод аукционных продаж основан на желании получить максимальную выгоду в короткий срок. Как это происходит? Квартира выставляется на аукцион. Назначается стартовая цена, как правило, ниже рыночной, что, естественно, вызывает повышенный интерес к данному объекту. Все показы аукционного объекта назначаются на один день с интервалом в 15 минут. После показов начинается непосредственно аукцион: владельцем квартиры становится тот покупатель, который предложит большую цену.
Плюсы для продавца
Преимуществом аукциона является, во-первых, конкретный срок продажи: мы устанавливаем срок старта аукциона через 2 недели после выхода объекта в рекламные источники. Во-вторых, максимальная цена продажи. Аукцион вызывает ажиотаж на рынке и подталкивает покупателя активно действовать, чтобы приобрести понравившуюся квартиру.
Плюсы для покупателя
Одно из важных преимуществ аукционного метода заключается в прозрачности сделки. Решение предстоит принять очень быстро, поэтому собственники и риелторы вынуждены давать полное описание объекта, раскрывая его плюсы и минусы перед покупателями.
Татьяна Разумкова: Собственники недвижимости охотно соглашаются на использование нового метода. В случае удачно проведенного аукциона в выигрыше остаются все: и продавец, и покупатель. Собственник продал недвижимость по максимальной цене в короткий срок, а новый владелец приобрёл понравившийся и, что важно, востребованный объект по не менее выгодной цене.
Правильно организованный и проведенный аукцион даёт глубокое чувство удовлетворения всем участникам сделки. Но провести его грамотно может только специалист! Риелторы "Новосёла" обладают всеми необходимыми компетенциями для грамотного проведения аукционов. Это подтверждают успешные сделки и довольные клиенты!
Отзывы клиентов, уже продавших свою недвижимость с помощью аукционного метода:
Анатолий Иванович:
Мы решили продать квартиру в начале апреля и обратились в офис "Новосёл". Нам предложили выставить квартиру на аукцион. Поначалу были сомнения, так как раньше о подобном не слышали, но нам очень подробно рассказали о плюсах и минусах этого метода, описали все этапы аукциона. Мы решили попробовать и не пожалели. Сделка прошла быстро, ценой мы тоже очень довольны!
Анна Сергеевна:
Раньше я недоверчиво относилась к риелторам и планировала продавать свою недвижимость самостоятельно. Однако после нескольких неудачных попыток судьба свела меня с "Новосёлом". Я даже не представляла, что специалисты по недвижимости могут быть настолько грамотными, профессиональными и точными! Мало того, от результата их работы я в восторге! Мою квартиру продавали аукционным методом, о котором я узнала впервые. И ничуть не пожалела, что попробовала. Быстро, грамотно, соблюдая все сроки, наш специалист вывел нас на сделку и помог подобрать встречный вариант. Большое спасибо!
Мария Викторовна:
В нашей ситуации с продажей жилья очень большую помощь нам оказали риелторы компании "Новосёл". Они подготовили и провели аукцион, оформили документы. Причем мы опасались, что предложенная на аукционе цена нас не устроит. Однако, увидев количество желающих, пришедших на просмотр в назначенный день, поняли, что наша квартира пользуется спросом. Спасибо огромное за оказанную помощь риелторам "Новосёл"!
За более подробной информацией обращайтесь в офис "Новосёл": на Краснофлотцев,2 тел. +7 (343) 385-87-07