КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? Вопрос, вынесенный в заголовок, очень важен. Однако многие покупатели совершенно забывают о нём именно тогда, когда помнить просто необходимо. В тот момент, когда продавец озвучивает подозрительно низкую цену на недвижимость, действует по сомнительной доверенности либо слишком торопит по срокам подписания сделки. Рисков масса!
Несмотря на усилия СМИ, которые постоянно говорят о жилищных аферистах, использующих самые разнообразные схемы нелегального обогащения, наши соотечественники всё ещё недостаточно задумываются о том, как безопасно купить квартиру.
Небезопасных ситуаций бывает много как на первичном, так и на вторичном рынке. О громких скандалах между обманутыми дольщиками и недобросовестными застройщиками Вы, скорее всего, и так слышали. Мы же приведём малую часть примеров, связанную с покупкой жилья у прежних владельцев:
- через короткое время после уже состоявшейся сделки появляется не известный ранее наследник, обладающий полным пакетом документов на вчера ещё полноправно Вашу квартиру;
- продавец предъявляет справку о собственной недееспособности, вследствие чего сделка объявляется по закону недействительной, а вот деньги за неё придётся возвращать в отдельном судебном процессе, долгом и не обязательно успешном;
- продавец был не единственным собственником жилья (приобреталось в браке, и бывшая супруга имеет на него право по закону), и к Вам в дверь уже стучит почтальон с повесткой в суд, где свои права на недавно купленную Вами квартиру будет отстаивать кто-то еще.
На самом деле здесь даже почти нет каких-то шаблонов и стандартных схем, мошенники всех мастей вволю импровизируют и придумывают новые способы обхода законов и опустошения кошельков. Лекарство здесь может быть только одно: доскональная юридическая проверка документов (андеррайтинг) собственника и внимательный сбор информации о продавце, особенно если собственник и продавец – разные лица. Такое дело лучше доверить профессионалам, ведь может быть, что это Ваша самая дорогая покупка в жизни, и риск тут, соответственно, неуместен!
Обратитесь в ГК "Новосёл" за консультацией, и мы сможем гарантировать вам чистоту и законность Вашей большой и важной покупки. Квартиры из нашей базы, кстати, самой большой на Урале, уже проверены, и мы ручаемся за их юридическую чистоту. Но если всё же ни один из вариантов "Новосёла" не устроит Вас, мы подыщем другую квартиру или рассмотрим найденный Вами самостоятельно объект и тоже проведём тщательную проверку, составим договор и проконтролируем Вашу сделку. Чтобы Вы были уверены!
Как безопасно купить квартиру? Позвоните в "Новосёл" прямо сейчас – +7 (343) 300-3-600, и Вы получите ответы на все Ваши вопросы и даже немного больше! Также с нами можно связаться в соц. сетях и мессенджерах:
Новосёлами становятся с нами!