Перевод в нежилое помещение

Помогаем выполнить перевод в нежилое помещение в Екатеринбурге. Работаем со всеми объектами: квартирами, домами, комнатами. Поможем соблюсти все требования контролирующих органов, соберем нужные документы и согласуем их. 

Требования к жилому помещению

В качестве жилого помещения признается квартира, дом или комната, соответствующие ряду требование: 

  1. Помещение должно быть изолированным.

  2. Принадлежащим к недвижимому имуществу.

  3. Пригодным для постоянного проживания. 

Предоставление таких объектов для нужд промышленного или производственного назначение не допускается. Для этих целей выполняется перевод жилого помещения в нежилое. 

Требования к нежилому помещению

Чтобы выполнить перевод в нежилой фонд, объект должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Санитарным, экологическим и градостроительным.

  2. Нормативам противопожарной безопасности. 

  3. Все перепланировки должны выполняться по предварительному согласованию с контролирующими органами.  

Перевод квартиры в нежилое помещение осуществляется по особым правилам. Они закреплены специальными нормативными актами. Часто справиться с этой задачей самостоятельно сложно или невозможно. В таком случае вы можете воспользоваться услугами АН «Новосёл». 

Порядок перевода помещения в нежилое

Перевод регулируется Жилищным Кодексом РФ. Порядок закреплен статьей 23. Процедура следующая: 

  • вы подаете документы и заявление в администрацию округа;

  • оно рассматривается в течение 15 дней;

  • при одобрении заявки, из жилья выносятся все общедомовые коммуникации и выполняется ремонт;

  • по окончании работ, на объект приглашаются представители контролирующих органов для проверок соответствия объекта нормам закона. 

Необходимые документы для перевода в нежилое помещение

Чтобы перевести объект в нежилое, необходимо предоставить документы: 

  1. Заявление с просьбой о переводе. В нем должны быть приведены аргументы в пользу перепланировки. 

  2. Правоустанавливающие документы. Договоры купли-продажи, передачи объекта в собственность, свидетельства прав наследства. Нужно предоставить оригиналы документов или копии, заверенные нотариусом. 

  3. Техпаспорт жилого объекта. 

  4. Если у помещения несколько собственников, потребуются документы, подтверждающие их согласие на перевод в нежилой фонд. 

Перевод осуществляет администрация округа. Если у вас возникли сложности в процессе присвоения объекту нового статуса, обращайтесь в АН «Новосёл». Мы поможем собрать документы, окажем услуги представительства в контролирующих органах. Чтобы узнать цены на услуги и получить первичную консультацию, звоните по телефону +7-(343)-300-3-600.   

Бесплатная консультация
Позвоните по номеру +7 (908) 635 92 11 или напишите в мессенджеры

и наш эксперт окажет профессиональную и квалифицированную помощь по вопросам продажи, покупки, обмену вторичной недвижимости и приобретению квартиры в новостройке

Лучший агент месяца
Лучший агент месяца
Халиуллина Татьяна Петровна
Специалист по недвижимости. Ипотечный брокер
Стаж работы в недвижимости 13 лет