Офис1959 м²

Объект № 189491. Продам отдельностоящее офисное здание в центре г. Екатеринбурга. Локация: здание расположено в центре Екатеринбурга, в районе с высоким автомобильным трафиком, в границах улиц Восточная, Первомайская, Мичурина и проспекта Ленина. В шаговой доступности находятся автобусная и трамвайная остановки «Восточная», остановка для пригородных автобусов и железнодорожная станция «Первомайская». Рядом расположено больше десяти общедоступных парковок. Технические параметры: Общая площадь помещений: 1 658,1 м². Общая площадь здания с учётом террас: 1 959,4 м². Подземный паркинг на 13 машино-мест. Состояние помещений: помещения будут передаваться без отделки, что позволяет реализовать любой проект без дополнительных затрат на демонтаж старого ремонта. Помещения: два наземных этажа и один подземный этаж с паркингом на 13 машино-мест, веломеста и технические помещения. Первый этаж: офисные помещения с возможностью зонирования. Второй этаж: помещение со вторым светом, возможность надстройки антресоли. Антресоль: дополнительные площади для переговорных комнат или зоны отдыха. Окружающая застройка представлена жилыми домами и образовательными учреждениями. В непосредственной близости находятся коммерческие и муниципальные организации в шестиэтажном строении, а также бьюти-сфера, магазины стройматериалов и товаров для дома в 14-этажном офисном центре. Фасад здания: облицовочный кирпич- прочный материал, сохраняющий внешний вид и обеспечивающий энергоэффективность. Фасадная штукатурка под бетон: устойчивость к воздействию осадков и солнца. Панорамное остекление- естественное освещение и возможность использования как витрины. Козырёк и ограждение из закалённого стекла: защита от погодных условий и безопасность. Преимущества: идеальное расположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Близость к остановкам общественного транспорта и парковкам. Прочный и энергоэффективный фасад, витражное остекление и безопасные террасы. Гибкие возможности планировки и дополнительные площади за счет антресоли. Продажа от юр.лица с НДС. Для получения дополнительной информации и , пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или через мессенджеры (WhatsApp, Telegram). Готов ответить на ваши вопросы и организовать встречу.