Объект №184993
1
Офис80 м²
Екатеринбург, Центр, ул. Малышева, 36
11 990 000 ₽13 500 000 ₽149 875 ₽/м2
Этаж6 / 12
Общая80 м²
Год сдачиобъект построен
- Условия продажи: чистая продажа
- Готовность: действующий
- Общая площадь: 80,00
- Полезная площадь: 80,00
- Тип здания: административное
- Этажность: 12
- Наличие отдельного входа (входов): нет
- Квартал сдачи (Для строящихся!): объект построен
- Объект находится в курортной зоне: -
Объект № 184993. Эксклюзивное предложение. Топ-локация - самое сердце Екатеринбурга. Расположение: Перекресток ул.Малышева - ул.Вайнера, точный адрес ул.Малышева д.36
Видовое офисное помещение окнами на Вайнера. 80кв.м полностью готово к работе. Мебель и техника по договоренности остаются новому владельцу. Отделка офиса: на полу ламинат, стены - обои под покраску, армстронг на потолке. Итальянские межкомнатные двери и фурнитура. Двухуровневый потолок в кабинете руководителя с подсветкой. Мощность 15кВт. Коммунальные платежи примерно 10 000руб/мес.
Проведена полная реконструкция здания снаружи и мест общего пользования внутри, установлены новые высокоскоростные лифты 3 пассажирских и один грузовой. Видеонаблюдение, центральное кондиционирование и вентиляция. Санузлы общие на этаже, в коридорах на полу плитка, на стенах мокрая штукатурка, армстронг на потолке.
Есть потенциальный арендатор за 120 000 руб, если будет интересно новому владельцу.
Парковка: есть места за офисным центром (платные от 3000 руб./мес.). Гостевая парковка.
Магазины и кафе в пешей доступности.
Возможен покупатель с ипотекой, рассмотрим Вашу недвижимость.
Цена снижена
Объект 100% юридически проверен