Коттедж202 м²

Объект № 182231. Уникальное предложение! Продается дом с участком площадью 8 соток, расположенный в г. Екатеринбург Орджоникидзевского р-на, посёлок Садовый. На территории рядом с домом имеется баня и мангальная зона. Рядом с домом находится самая яркая точка на Урале, крупнейшие теплицы. Располагаются через дорогу и освещают весь поселок и небо Екатеринбурга! Свой дом увидите даже с самолёта. Школа, детский сад, сетевые супермаркеты: Пятёрочка, Монетка, Верный, Бристоль, Пивко, 2 аптеки, поликлиника, школы развития и искусства, остановка автобуса - это все в шаговой доступности от дома. До метро 20 минут на автомобиле или автобусе. Дорога до поворота асфальт, 30м до дома отсыпано щебнем, парковка рассчитана на 6 автомобилей свободного выезда, а так возможно и более. Улица тупиковая состоящая из 3 домов, зимой постоянно чистят, соседи общительные и хорошие! Техническая часть: дом построен из экологически чистого материала, крупноформатного кирпича Porokam и обшит базальтовой ватой Isover фасад, штукатурка керамика Cerecit и имитация бруса, перегородочные стены все из кирпича, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, фундамент ростверк с бетонными сваями 43 шт глубиной 3м и залитой плитой, бетон м300-м500. Кровля утеплена минеральной ватой Isover 200мм, гибкая черепица Ducke. Остекление: ламинированные профиля Astrom 82мм с напылением системы зима, мансардные окна Fakro. Отопление осуществляется от газового котла, что значительно снижает стоимость коммунальных услуг. Так же имеется резервный электрический котел. Котлы фирмы Protherm. Скважина 37м, насос Wilo. Канализация: Основная автономная с переливом из стекловолокна фирмы Sani, очистительная способность 99.9%. Дополнительная для душевой системы, дренажный септик, из пластика глубиной 3м и шириной 1.2. Для бани тоже из пластика, дренаж. Дизайн- проект фирмы z500, проект заказывали из Польши, ждали 2 месяца. 1 этаж: прихожая с гардеробной, гостевая спальня 13 кв, зал с панорамой 33кв, большая светлая кухня 24 кв с выходом на террасу, санузел, котельная. 2 этаж: 3 спальни от 20кв, хозяйская с гардеробной и выходом на балкон, санузел. Цоколь: помещение для хранения овощей, выход отдельный с торца дома. Баня: сруб из башкирского леса от 32 диаметра, высотой 2.3м, рублен в чашу. Участок: отсыпан чистой скалой 80 куб+ 20 куб дресвы. Периметр закрыть от посторонних глаз капитальным забором. Имеется отдельный въезд. Ворота автоматические. Дом строился для себя 2017г., накладные по бетону и другим материалам имеются! Полностью готов к проживанию! Частично остаётся мебель (кухня с встроенной техникой, корпусные шкафы в гардеробных и т.д). Один взрослый собственник. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***