До 15 июня власти могут объявить о новых, расширенных условиях семейной ипотеки. Теперь она может охватить
- Семьи с детьми до 14 лет (ранее — только с детьми до 6 лет).
- Семьи участников СВО.
Ожидается, что программа вступит в силу с осени — после обсуждения, корректировок и выделения средств.
Зачем это нужно?
- Объём выдачи господдержки по ипотеке резко снизился — на 40% в штуках и 35% в деньгах.
- Государство хочет расширить круг заемщиков, чтобы оживить рынок новостроек.
Мнение экспертов
- Когда ждать запуск программы?
Предположительно — осенью или в начале 2026 года. Окончательное решение зависит от Правительства РФ.
- Повлияет ли это на цены?
Возможно небольшое повышение цен, но не резкий скачок — программа точечная и не охватит всех.
Основной рост — в пределах инфляции.
Не все регионы смогут участвовать, ведь стройка ведётся не везде.
Влияет ли расширение на рынок в целом?
Спрос может немного вырасти, но это не решит проблему высоких ставок по стандартной ипотеке.
Разработчики будут медленнее выводить проекты из-за неопределённости.
Важно:
- Цены уже выросли на 14,9% за год, особенно после окончания массовой льготной ипотеки.
- В рассрочку продаётся всё больше квартир — как альтернатива ипотеке.
- Без точной информации рынок испытывает «эффект ожидания» — застройщики и покупатели выжидают.
Программа будет полезна, но изменений нужно ждать не раньше осени. Чтобы точно понять условия и не попасть в ловушку «льготных» обещаний, лучше работать с профессиональным риелтором. Он поможет:
- Проверить, подходит ли ваша семья под новые правила.
- Оценить риски повышения цен.
- Выбрать действительно выгодный вариант — без подвохов и потерь.
Бесплатно проконсультироваться с нашим специалистом можно по тел. +7(343)300-3-600
