На рынке ипотеки продолжаются изменения — банки постепенно реагируют на снижение ключевой ставки и начинают корректировать условия для заемщиков.
Так, после решения Центробанка снизить ключевую ставку до 14,5% годовых, один из крупнейших банков страны пересмотрел условия по рыночной ипотеке. С 27 апреля ставки по жилищным кредитам стали ниже — в среднем на 0,2–1 п.п., в зависимости от размера первоначального взноса.
Теперь минимальная ставка на покупку новостройки начинается от 15,5% годовых, на вторичное жильё — от 15,8%. Если рассматривать строительство собственного дома, ориентир — от 17,2% годовых. Также скорректированы условия по кредитам под залог недвижимости — здесь снижение составило около 0,5 п.п.
Важно понимать, что итоговая ставка напрямую зависит от первоначального взноса: чем он выше, тем выгоднее условия для заемщика.
Другие банки тоже начинают реагировать на изменения денежно-кредитной политики. Например, часть игроков уже пересмотрела ставки по потребительским кредитам, однако по ипотеке корректировки происходят постепенно.
Для рынка это сигнал: условия начинают плавно меняться, и появляется больше возможностей для гибких стратегий покупки недвижимости. В такие периоды особенно важно правильно оценить ситуацию и выбрать оптимальный момент и программу.
Больше актуальных статей в наших социальных сетях: social]
