Такой формат сделки довольно популярен, но имеет ряд сложностей. Перед продажей квартиры собственникам необходимо выполнить определенные условия. Самое важное — не нарушать права несовершеннолетних детей.
Если квартира была куплена за счет средств маткапитала, то родители обязаны были наделить долями детей. Чтобы продать такую квартиру, где собственники – дети, необходимо разрешение органов опеки, которые контролируют такие сделки в интересах детей, следят, чтобы несовершеннолетние не пострадали от необдуманных действий родителей и не остались на улице. В приобретаемом жилье либо в другом детям также придется выделить доли, при этом жилищные условия должны либо сохраниться, либо стать еще лучше. Таким образом, продать эту недвижимость можно, только получив согласование органов опеки и попечительства.
Если уйти от этих требований, то органы опеки вправе подать в суд и опротестовать сделку.
Продажа и покупка таких квартиры отнимает много сил и времени, но на помощь всегда придут специалисты ГК «Новосёл».
Звоните по тел.+7 (343) 300-3-600
