Персональный кредитный рейтинг (ПКР) или как его называют банки «скоринговый балл» – это число, которое показывает, насколько высоки ваши шансы получить одобрение по ипотеке и насколько высокой будет сумма кредита.
Рейтинг формируется на основе кредитной истории заемщика. Он учитывает количество закрытых и действующих кредитов, общую долговую нагрузку. Однако, самым важным фактором являются просрочки – были ли они и как часто.
Где посмотреть свой рейтинг?
Свой ПКР можно узнать на официальных сайтах бюро кредитных историй, полный список таких бюро есть на сайте Госуслуги. Также вы можете узнать свой рейтинг на сайте nbki.ru, если войдете в личный кабинет с помощью своей страницы на Госуслугах.
Как повысить кредитный рейтинг?
На кредитный рейтинг влияет не только ипотека, но и любые другие потребительские кредиты. Самое главное – это вовремя выплачивать ежемесячный платеж. Если вы не уверены в своих силах, то не стоит сразу брать крупную сумму. Например, вы брали кредит на покупку бытовой техники, автомобиля и т.д. и вовремя его выплатили – в таком случае ваш рейтинг будет выше чем у того человека, кто никогда не имел долговых обязательств. То есть для увеличения ПКР можно заранее взять небольшую сумму в кредит и в комфортном режиме его гасить. В дальнейшем вам уже будет проще согласовать большую сумму в ипотеку. Также для положительного ответа по одобрению ипотеки рекомендуется закрыть кредитные карты.
Не стоит отправлять запросы на согласование ипотеки во все банки сразу. В противном случае многочисленные заявки и даже отказы отразятся на вашей кредитной истории, их увидят сотрудники других банков и это повлияет на решение по согласованию ипотеки. Лучше сделать ставку на один банк и отправить заявку туда.
Если вы не знаете, в какой банк стоит отправлять заявку в вашей ситуации либо у вас сложная кредитная история – обращайтесь за помощью к профессионалам. В «Новосёле» есть услуга «согласование ипотеки». Более того, нашими партнёрами являются Сбер, ВТБ, Альфа банк и др. Банки-партнёры предлагают преференции клиентам «Новосёла»: снижение ипотечной ставки, оперативное решение банка. На сегодняшний день мы получаем положительное решение более чем в 85% случаев.
Звоните по тел. +7 (343) 300-3-600
