Программа материнского капитала действует уже почти 20 лет и предлагает использовать выделенные государством средства на покупку жилья, реабилитацию детей с инвалидностью, накопительную пенсию матери или образование детей.
Согласно порталу РИА Недвижимость, в 2025 году планируется увеличение материнского капитала: на первого ребенка до 646 тыс. рублей, а на второго — до 854 тыс. рублей. Напомним, что сейчас данные суммы составляют 631 тыс. и 833 тыс. рублей.
Многие семьи предпочитают вкладывать материнский капитал в улучшение жилищных условий. Если вы тоже планируете использовать сертификат для покупки квартиры, предлагаем ознакомиться с нашей памяткой по основным этапам такой сделки:
Получение сертификата: В 2024 году сертификат на материнский капитал выдается автоматически через Госуслуги без заявления. Если у вас его еще нет, подайте заявление через МФЦ или портал Госуслуг.
Подготовка документов: Соберите необходимые документы, включая паспорта участников сделки, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (если есть), выписку из ЕГРН, СНИЛС и сертификат на материнский капитал. Если покупка осуществляется с использованием ипотеки, потребуется также заявление на ипотеку и согласие банка.
Выбор жилья: Найдите квартиру и уведомите продавца, что часть суммы будет оплачена с использованием маткапитала. Учтите, что не все продавцы соглашаются на такую форму оплаты, поэтому может потребоваться время на поиск подходящего варианта.
Заключение сделки: Подпишите договор купли-продажи, включив в него пункт об оплате части стоимости квартиры средствами маткапитала. В договоре не забудьте указать номер сертификата.
Регистрация сделки и перечисление средств: Зарегистрируйте сделку купли-продажи в МФЦ и подайте заявление в Социальный фонд России с просьбой перечислить деньги на счет продавца. Обычно деньги поступают в течение месяца. Для завершения сделки также потребуются свидетельства о рождении детей, паспорта участников сделки, сертификат на материнский капитал и договор купли-продажи.
Важный момент: Если квартира покупается на материнский капитал, мать обязана выделить долю ребенку. Закон не уточняет точный размер доли, но в большинстве случаев родители выделяют значимую часть.
Если Вы хотите, чтобы ваша покупка недвижимости с использованием средств материнского капитала прошла успешно, лучше доверить ее подготовку и проведение специалистам. Опытные эксперты ГК "Новосёл" всегда готовы оказать Вам всю необходимую помощь на любом этапе сделки! Связаться с нами можно по тел. +7 (343) 300-3-600 или в социальных сетях