Льготная ипотека для IT-специалистов может завершиться уже в декабре 2026 года — раньше запланированного срока. Минцифры и финансово-экономический блок правительства рассматривают такой вариант в рамках пересмотра бюджетных расходов. Окончательное решение пока не принято.
При этом в Минцифры уточнили: обязательства перед заёмщиками будут выполнены, а условия уже оформленных кредитов сохранятся на весь срок договора.
Почему программу могут закрыть?
IT-ипотека была запущена в 2022 году, чтобы поддержать специалистов отрасли и помочь IT-компаниям удерживать сотрудников. Однако после изменения условий в 2024 году программа стала менее доступной, а объёмы выдачи кредитов заметно сократились.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что на фоне ограниченных бюджетных ресурсов государство пересматривает приоритеты льготного кредитования. Поэтому досрочное завершение программы рассматривается как возможный шаг к сокращению расходов на субсидирование ипотеки.
Как это повлияет на рынок недвижимости?
По оценкам экспертов, массового ажиотажа из-за возможного закрытия IT-ипотеки ждать не стоит. Программа охватывает гораздо меньше покупателей, чем семейная ипотека, а её востребованность снизилась после ужесточения условий.
Тем не менее ближе к концу года спрос может временно вырасти: часть IT-специалистов, которые откладывали покупку жилья, решит воспользоваться льготой, пока она доступна.
Есть и другой аспект. Эксперты считают, что сокращение поддержки может осложнить привлечение и удержание IT-кадров в регионах, где льготная ипотека помогает специалистам приобретать собственное жильё.
Что делать тем, кто планировал покупку?
Если вы работаете в IT-сфере и рассчитываете на льготную ипотеку, не стоит откладывать изучение условий программы. При этом торопиться с покупкой без оценки финансовых возможностей тоже не нужно.
Важно заранее проверить соответствие требованиям программы, рассчитать комфортный платёж и сравнить доступные ипотечные предложения. Пока официальное решение о досрочном закрытии не принято, условия могут измениться.
Специалисты «Новосёла» помогут разобраться в ипотечных программах, подобрать подходящую недвижимость и оценить варианты покупки с учётом вашего бюджета. Бесплатная консультация по тел. +7(343)300-3-600