Чек-лист: что нужно знать о досрочном погашении ипотеки?

Досрочное погашение ипотеки может существенно сэкономить ваши средства, но требует внимательного подхода.
Преимущества досрочного погашения:

  • Сокращение общей суммы выплат по кредиту.
  • Уменьшение срока кредитования.
  • Снижение долговой нагрузки.

Виды досрочного погашения:

  • Частичное досрочное погашение: позволяет уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредита.
  • Полное досрочное погашение: закрытие кредита единовременным платежом.

На что обратить внимание?

  • Условия банка по досрочному погашению (наличие моратория, комиссии).
  • Сроки подачи заявления на досрочное погашение.
  • Минимальная сумма для частичного погашения.
  • Возможность выбора способа пересчета графика платежей.

Процедура досрочного погашения:

  • Проверьте условия вашего кредитного договора.
  • Подготовьте необходимую сумму.
  • Подайте заявление в банк.
  • Получите новый график платежей (при частичном погашении).

Когда досрочное погашение может быть невыгодным:

  • При наличии других высокопроцентных кредитов; 
  • Если у вас нет финансовой подушки безопасности;
  • При возможности более выгодного инвестирования средств;
  • В связи с ежедневным начислением процентов. Лучше внести платежи частями, чем ждать, пока соберется крупная сумма для разового платежа.


Помните, что решение о досрочном погашении ипотеки должно приниматься с учетом вашей индивидуальной финансовой ситуации. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас и помочь принять оптимальное решение.
Для получения персональной консультации, свяжитесь с нашими экспертами по телефону +7 (343) 300-3-600