После снижения ключевой ставки ЦБ до 17% банки начали массово пересматривать условия по рыночным ипотекам. В итоге средняя ставка по базовым программам сегодня составляет около 22% годовых.
Что предлагают банки сейчас:
Сбер с 15 сентября снизил ставки на 1–2 п. п. Минимальная ипотека — от 17,4% на новостройки и от 17,8% на вторичное жильё. Размер первоначального взноса напрямую влияет на ставку: чем он выше, тем выгоднее условия (при взносе от 50% — минус 2 п. п.).
Уралсиб с 15 сентября предлагает кредиты на новостройки и вторичное жильё от 18,99%, а рефинансирование — от 19,79%.
Т-Банк с 16 сентября установил минимальную базовую ставку на первичном и вторичном рынке — от 17,9% годовых.
ТКБ с 17 сентября также снизил ставки: при первоначальном взносе более 50% — 22,5%, при взносе 20–30% — 23,25% годовых.
Московский кредитный банк с 19 сентября уменьшил ставки на 1 п. п. Минимальная ипотека — 21% годовых на новостройки и вторичное жильё, рефинансирование — от 21%.
Сургутнефтегазбанк с 22 сентября снизил ставки на 1 п. п. — до 21,5% годовых на первичку и вторичку.
ВТБ с 23 сентября уменьшил ставки на 1 п. п. Теперь минимальные ставки: от 22,3% на новостройки и вторичное жильё, от 22,9% — на ИЖС и по рефинансированию. Военная ипотека — 20,6%.
Дом.РФ с 23 сентября также пошёл на снижение. Минимальная ставка для зарплатных клиентов — 20% на новостройки, готовое жильё — от 20,2%, ИЖС — от 22%, рефинансирование — от 24,1%, кредиты под залог — от 23%, военная ипотека — 20,2%.
Совкомбанк с 24 сентября снизил ставки на 1–1,5%. Минимальная ипотека — от 21,49% годовых.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в среднем по рынку ипотека подешевела на 0,7–1,4 п. п. Теперь:
новостройки — около 21,66%,
вторичка — 21,56%,
строительство дома — 20,87%,
покупка готового дома — 21,95%.
Ипотека постепенно становится доступнее. И если вы или ваши клиенты задумываетесь о покупке недвижимости — сейчас самое время рассмотреть выгодные варианты. Мы поможем подобрать лучшие условия!
