Студия22 м²

Объект № 199737. Студия 22 м², 3/13 эт., Шефская 22. Дом сдан. Продается в состоянии «бетон» (без отделки). Это ваш шанс сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой вкус и дизайн. Что внутри: — Панорамное остекление. — Умный дом: защита от протечек воды, видеодомофон. — Балкон с выходом на эксплуатируемую кровлю (козырек). Это дополнительная приватная зона: здесь можно оборудовать место для отдыха, мини-огород или сушку белья. По периметру — ограждение-решетка. — Функциональная планировка: легко зонировать на кухню, спальное место и вместительную систему хранения. Что с домом: — Закрытый благоустроенный двор: озеленение, детские и спортивные площадки, лавочки. — На первом этаже — стрит-ритейл, на втором — офисы (нет жилых соседей снизу). — Развитая инфраструктура: остановки транспорта в шаговой доступности, метро в 20 минутах, рядом Калиновский и Эльмашевский лесопарки, школы, сады, магазины. Юридически: — Один совершеннолетний собственник. — Покупалось без ипотек и сертификатов. — Обременений и задолженностей нет. Чистая продажа. Ключи передаем быстро. Кому подойдет: — Инвесторам под сдачу в аренду (после ремонта отличная окупаемость). — Тем, кто хочет первое жилье и готов сделать ремонт «под себя». — Для ведения малого бизнеса (услуги — красота, здоровье). Важно: Квартира без отделки. Стоимость ремонта «под ключ» для 22 м² составит около 600–800 тыс. руб. Записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру, расскажу про дом и отвечу на все вопросы. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***