Коттедж193 м²

Объект № 199585. Продается двухэтажный дом площадью 193 м² из газоблоков, построенный в 2013 году.  Местоположение: Екатеринбург, Оржоникидзевский район, заезд с ЕКАД. Участок: 6,7 соток, правильной прямоугольной формы. За участком выход лес, где можно погулять и пособирать дары леса. Слева и справа соседи проживают постоянно. Категория земель: земли населенных пунктов. Межевание проведено. ​ Оборудование: электричество 380В, скважина, выгребная яма расположена за участком (не требует очистки). Отопление в доме за счет электрического котла и теплых полов. Столбы новые, проводка в порядке, счетчик с телеметрией. ​ Постройки: дом 2 этажа из газоблока с утеплением на 50 мм и декоративной отделкой. Фундамент ленточный, крыша - металлочерепица. 1 этаж - терраса 10 кв,м, далее прихожая 10 кв.м. с выходом в просторную кухню-гостиную 31 кв.м. и СПА-зону (сауна, душевая, санузел) с отделкой керамогранитом и качественной сантехникой. Кухонный гарнитур с встроенной техникой остется покупателю. 2 этаж - 89 кв.м., простор для собственной планировки, пол и потолок в черновой отделке. В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Платежи за электричество зимой 8-10 000 рублей, летом 3-4 000 рублей. Членские взносы - 7000 руб в год, входит вывоз мусора и чистка дорог. Участок полностью огорожен забором из профлиста с откатными воротами. Удобно продумано место для гостевой парковки и на участке. Хозяйственная постройка за домом вмещает весь необходимый инвентарь. Небольшая теплица для выращивания свежих овощей, беседка и мангальная зона для посиделок. Из многолетних растений - яблони, вишня, красивейшие кусты гортензии. Собственники создавали уютное, ухоженное пространство для себя, используя минимализм и рациональность. Стоимость рассчитана из следующих составляющих: цена участка 1400 000 рублей, стоимость дома 35 200 руб за кв.м. (стоимость у застройщика на сегодня варьируется от 80 000 руб до 120 000 руб за кв.м.). Удобное расположение — рядом находится остановка общественного транспорта (маршрут с Екатеринбурга) и магазин. Возможна покупка в ипотеку, за маткапитал. С удовольствием покажем дом в удобное для вас время и ответим на все вопросы! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***