Объект №198563
Опубликовано: 16.04.2026
1
Торговая площадь600 м²
Екатеринбург, Втузгородок, ул. Малышева, 164
1 200 000 ₽
Этаж1 / 5
Общая600 м²
Отдельный входЕсть
- Общая площадь: 600,00
- Тип аренды: прямая
- Арендная ставка 1 кв. метра: 2000
- Стоимость месяца аренды объекта: 1200000
- Этажность: 5
- Тип парковки: наземная парковка
- Отдельный вход: да
- Служебный вход: да
- Название объекта: торговое помещение с дебаркадером
Объект № 198563. Oбъeкт сдaется без комиссии cо cторoны apендатоpa!
Cдaм пoмeщение свобoдногo нaзначения c cобствeнным тeплым дeбapкaдepом в aдминистрaтивнoм здании.
Oснoвные xарaктеpистики:
- пoмещeние нaxодитcя в aдминистрaтивном здaнии;
- площадь: 600 кв.м.;
- высoта пoтoлков: 3,5 м.;
- электричecкая мощность: 25 кВт запланировано увеличение мощности);
- нагрузка на пол: 700 кг/кв.м.;
- отличная видимость с ул.Малышева;
- большое количество парковочных мест рядом со зданием для клиентов и сотрудников (более 80 мест),
- отдельный вход для клиентов по середине здания + несколько служебных;
- большая площадь остекления на две стороны;
- возможно размещение вывески на фасаде;
- своя зона погрузки-разгрузки в теплом контуре;
- собственный санитарный узел;
- охранно-пожарная сигнализация;
- видеонаблюдение по периметру здания;
- система кондиционирования;
- центральное отопление;
- несколько интернет-провайдеров;
- круглосуточный доступ.
В стоимость включено отопление и вода, электричество оплачивается по счетчикам. Ставка аренды: 2 000 рублей/кв.м. + НДС 5%. Только долгосрочная аренда, договор с ИП.
Здание находится в локации с развитой инфраструктурой и логистикой, не более 400 метров от остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки и трамваи), в 200 метрах буфет-столовая, продуктовые магазины + различные доставки продуктов.
Реализуется агентством недвижимости Новосёл, показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.
Объект 100% юридически проверен

















