Торговая площадь440 м²

Объект № 193989. Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) в Каслях. Основные характеристики: Тип объекта - отдельностоящее здание. Площадь 440 кв.м. Земельный участок: 900 кв.м. Арендатор: Магнит 3.0 (версия 2025 года). Окупаемость: 7 лет. Финансовые показатели: Ежемесячный арендный платеж: 290 000 рублей. По договору: (РТО): 4.6% или минимальный арендный платеж (МАП): 250 000 рублей (что больше). Энергоснабжение, газ, вода и канализация - все коммунальные услуги оплачивает Магнит. Цена: 26 миллионов рублей (зафиксирована при подтверждении сделки до 15 августа 2025 года). Преимущества: Надежный арендатор с долгосрочным договором. Устойчивый доход с возможностью роста. Отличное месторасположение (высокий трафик). Это отличное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный доход. Не упустите возможность!