Торговая площадь431 м²

Объект № 192781. Продам готовый арендный бизнес (ГАБ). Коммерческое помещение в зоне растущего спроса. Площадь помещения – 430.6 кв.м. Высота потолков 3.8 м. Электрическая мощность – 67.2 кВт. Несколько отдельных входов, включая погрузо-разгрузочные. Приточно-вытяжная вентиляция. Индивидуальные счетчики отопления и водоснабжения. Парковка на пятьдесят машино-мест. Арендатор: федеральный продуктовый ритейл - «Верный». Долгосрочный договор - 10 лет. Стабильный арендный поток. Подробности по запросу. Перспективное окружение: Новые жилые кварталы. Детские сады и школы (включая будущий образовательный кластер, который будет возведён в ближайшие пару лет - детский сад на 500 мест и общеобразовательная школа на 1200 мест). Транспортный узел: автобусы, трамваи, маршрутные такси. Пятнадцать минут на автомобиле до ТРЦ Мега и Радуга Парк. Выезд на Объездную дорогу. Юго-Западный лесопарк в пешей доступности. Окупаемость и структура дохода - в конфиденциальной презентации по запросу.