Возможен дистанционный показ
№ 146375
Опубликовано: 05.08.2021
9

Офис29448 м²

Екатеринбург, Юго-Западный, ул. Серафимы Дерябиной, 24
785 000 000 26 657 2
Позвонить +7 (922) 227-18-69
Этаж9 / 9
Общая29448 м²
Отдельный входЕсть
Год сдачиобъект построен
  • Условия продажи: чистая продажа
  • Готовность: действующий
  • Общая площадь: 29 448,00
  • Полезная площадь: 16 411,00
  • Стоимость объекта по прайсу: 785000000
  • Тип здания: ТДЦ
  • Этажность: 9
  • Наличие отдельного входа (входов): да
  • Квартал сдачи (Для строящихся!): объект построен
  • Объект находится в курортной зоне: -
Объект № 146375. Предлагаем рассмотреть возможность покупки торгово-офисного центра «Премиум», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 24. Удобная транспортная развязка. Время проезда до центра города – 10 минут. В состав объекта входят два здания общей площадью 29 448,3 кв.м., а также земельный участок площадью 16 735 кв.м. Полезная площадь 16 411 кв.м. На сегодняшний день арендаторами заполнено 90% арендопригодных площадей. Крупными арендаторами являются продуктовая сеть «Мегамарт», IT компания «Инфинет», федеральная сеть «Доброцен», фитнес-клуб «Powerhouse Gym». Здание обслуживают 7 пассажирских лифтов. Также есть 2 грузовых лифта грузоподъемностью 3,5 тонны. Общая парковка перед зданием рассчитана на 250 машиномест. Закрытая парковка для арендаторов офисных помещений рассчитана на 200 машиномест. Конструктив здания позволяет сдавать торговые, офисные, складские и даже производственные площади, тем самым диверсифицировать потоки арендных платежей. Общий размер поступлений от арендных платежей за 2020 год - 88 000 000 рублей. Большие возможности по оптимизации расходов и увеличению чистой прибыли.
Доп. параметры

Помогу приобрести объект №146375

Сейчас вы можете связаться с риелтором по данному варианту

+7 (922) 227-18-69

Не подошел объект?
Подберем другой вариант

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Похожие предложения

Сформировать презентацию
Внимание! Новинка
Офис 53 м2
Екатеринбург, УНЦ и Краснолесье, ул. Амундсена, 118а
4 350 000 82 075 2

№ объекта: 150845

+7 (908) 904-47-14