Возможен дистанционный показ
№ 111371
Опубликовано: 16.01.2020
0

Готовый бизнес574 м²

Екатеринбург, Химмаш, ул. пер.Хибиногорский, 33
Общая574 м²
Отдельный входЕсть
  • Вид бизнеса: услуги и производство
  • Организационно-правовая форма: ИП
  • Стоимость бизнеса: 14000000
  • Площадь объекта: 574
  • Объект бизнеса: услуги
  • Название объекта: Комплекс из 2 зданий с земельным участком
  • Условия продажи: чистая продажа
  • Ссылка на видео: https://youtu.be/V9GcBEnj8_o
  • Производственная недвижимость: прочее
  • Объект находится в курортной зоне: -
  • Площадь земельного участка, соток: 13
  • Отдельный вход: да
Объект № 111371. Предлагается к продаже комплекс, состоящий из 2 зданий и земельного участка: Здание №1 - общая площадь 272,5 кв.м., 2 этажа. Здание №2 - общая площадь 301,4 кв.м., 2 этажа и подвальные помещения. Земельный участок, на котором расположены здания - 1287 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Комплекс находится на бывшей территории завода Уралхиммаш. Рядом – развитая инфраструктура (магазины, столовая, банкоматы), в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутные такси), отличные подъездные пути. Возможна организация въезда на территорию объекта на автомобилях через шлагбаум. Есть своя парковка на 15-20 автомобилей. В помещения заведены все необходимые коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Предусмотрена возможность подключения пожарно-охранной сигнализации, интернета и телефонии. Офисная часть зданий имеет 2 входа, планировка: кабинетно-коридорная. Высота потолков составляет 2,40-2,60 м. На полах - плитка. Окна – пластик. В настоящее время площади на 95% заполнены арендаторами, готовыми к работе с новыми собственниками. Направления работы арендаторов: услуги населению – парикмахерская, полиграфия; производственные услуги – производство мебели, фотоовалов, авторемонтных эмалей. Окупаемость объекта при сохранении направления работы – аренда, составит порядка 5,5 лет. Есть возможность увеличения площадей с целью сдачи в аренду и соответственно, сокращения сроков окупаемости объекта.
Доп. параметры

Помогу приобрести объект №111371

Сейчас вы можете связаться с риелтором по данному варианту

+7 (982) 614-29-50

Не подошел объект?
Подберем другой вариант

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время