Ремонт квартиры: что можно и нельзя?

Перепланировка в квартире стала привычным явлением в наше время. Особенно часто ее делают при покупке типового жилья, построенного в советское время. В России действуют достаточно жесткие законы, которые регулируют перепланировки квартир в многоэтажных зданиях. Давайте посмотрим, что делать можно, а что нельзя.

Разрешено без согласования:

  • установка лёгких раздвижных дверей, например, при зонировании комнаты;
  • замена и перенос батарей ближе к стояку или дальше от него без прокладки новых подводящих сетей;
  • установка кондиционеров и антенн на наружную стену дома, если это разрешено делать в вашем доме;
  • остекление балконов и лоджий. Если здание относится к памятнику архитектуры, остеклять балконы на внешних фасадах запрещено.

Разрешено с согласованием:

  • объединение туалета и ванной либо разделение санузла;
  • пробивка дополнительных проходов в НЕнесущих стенах. Обратите внимание: проход или арка не равносильны сносу стены!
  • перенос НЕнесущих стен в квартире с целью перепланировки.

Запрещено:

  • перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
  • объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
  • объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
  • присоединение к квартире части подвала или крыши;
  • снос несущих стен или создание в них проходов;
  • ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов;
  • заливка бетонной стяжки в домах, которые на это не рассчитаны.


Таких «нельзя» довольно много: для конкретного дома лучше уточнить все пункты в БТИ.

Планируете ремонт, который нужно согласовывать? Обращайтесь в «Новосёл». Мы поможем разрешить все вопросы. Тел. +7 (343) 300-3-600