Главная  /  Недвижимость  /  Пресс-центр  /  Новости "Новосёла"  /  

О дополнительных расходах при оформлении ипотеки

Кроме платежей по основному долгу и по процентам, которые составляют ежемесячный платеж по ипотеке, у заемщика есть еще несколько обязательных платежей. Большинство из них – единовременные, то есть заемщик оплачивает их только в момент оформления кредита на жилье, также есть и регулярные.

Единовременные платежи

1. Оценка объекта

Поскольку банк берет вашу недвижимость в залог до окончания выплаты ипотеки, вам необходимо сделать ее оценку. У каждого банка есть аккредитованные компании. В «Новосёле» есть специализированный отдел «Новосёл|Оценка», специалисты которого могут провести профессиональную оценку по ценам от 2500 рублей. Специалисты аккредитованы в Сбербанке, Газпромбанке, Промсвязьбанке, в УБРиР и других банках. Подробности уточняйте по телефону: +7 (343) 288-72-00.

2. Услуги нотариуса

Все сделки с долями необходимо заверять у нотариуса. Если вы приобретаете долю, то 0,5% от стоимости недвижимости нужно будет заплатить специалисту. Однако сумма не должна превышать 20 тысяч рублей. Кроме того, есть ряд других случаев, когда нужно будет оформлять нотариальные согласия, отказы и т.д.

3. Регистрация права

Чтобы зарегистрировать право собственности на жилье, нужно оплатить госпошлину. Сумма фиксированная – 500 рублей.

4. Комиссия риелтора

Если вы обратитесь за помощью в подборе жилья и согласованию ипотечного кредита в агентство недвижимости, то также в расходы следует включить комиссию агента. Однако за счет грамотной работы специалиста зачастую получается «оплатить» работу агента сэкономленными средствами. Так, агент может сторговаться с продавцом или найти оптимальную для вас программу по ипотеке.

Регулярные платежи

1. Страхование объекта/жизни заемщика

Обязательно нужно страховать приобретаемую недвижимость, но в некоторых случаях банки обязуют страховать также здоровье и жизнь заемщика. Кроме того, иногда банки предлагают особые условия по ставке при оформлении страхования жизни. Так, например, Сбербанк снижает ставку на 1%.

Если вам нужна консультация по ипотеке или помощь в подборе ипотечной программы, звоните нам по телефону: +7 (343) 288-72-00, пишите в социальных сетях и мессенджерах:  или приходите в наши офисы.

Источник: РБК

Посмотреть все новости

  • Ипотека
  • Купить
  • Продать
  • за объект
  • за м2  
360000
54900000
Р
11
291
кв.м.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5 и более