Главная  /  Недвижимость  /  Пресс-центр  /  Новости "Новосёла"  /  

Первичный рынок апартаментов Екатеринбурга сентябрь 2017 г.

В сентябре 2017 года к продаже на первичном рынке предлагается 17 апартаментных комплексов, разного класса, большинство из которых расположены в центральной части города. Средняя цена предложения квадратного метра апартаментов в 3 квартале года не изменилась и в сентябре 2017 года составляет 87803 руб. Рост цен отмечен на 3 комнатные апартаменты +1,1%, цены снизились на 1 комнатные -1,3% и 2 комнатные апартаменты -0,2%.

 

Екатеринбург

июн.17

сен.17

изменение 

цена за кв. м.

в %

средняя цена

87796

87803

0,0

1 комн.

78148

77132

-1,3

2 комн.

90855

90629

-0,2

3 комн.

98777

99854

1,1

 

Апартаментные комплексы расположенные в центе города и за его пределами имеют значительное отличие в ценах и классе, по этой причине целесообразно рассматривать их отдельными сегментами.  В третьем квартале года средняя цена квадратного метра на апартаменты за пределами центра снизилась на -0,5% и в сентябре 2017 года составляет 60945 рублей. Рост цен в этом сегменте отмечался по 1 комнатным +0,5%, снизились цены на 2 комнатные апартаменты -1,3% и на 3 комнатные -1,5%. Ниже в таблице представлены цены и динамика на апартаментные комплексы, расположенные за пределами центра.

вне центра

июн.17

сен.17

изменение 

цена за кв. м.

в %

средняя цена

61261

60945

-0,5

1 комн.

62283

62614

0,5

2 комн.

62408

61580

-1,3

3 комн.

56953

56075

-1,5

 

В центре города средняя цена по итогам третьего квартала выросла на +0,3% и в сентябре 2017 года составляет 116075 рублей. По размерам объектов рост цен зафиксирован на 2 комнатные +3,4%, цены снизились на 1 комнатные -3% и 3 комнатные апартаменты -2,4%.

Центр

июн.17

сен.17

изменение 

цена за кв. м.

в %

средняя цена

115728

116075

0,3

1 комн.

101946

98908

-3,0

2 комн.

115747

119677

3,4

3 комн.

132237

129040

-2,4

 

За год с сентября 2016 года средняя цена предложения квадратного метра апартаментов на первичном рынке Екатеринбурга выросла на +2,1%. По размерам объектов за последний год цены выросли на 2 комнатные +4,2% и 3 комнатные апартаменты на +13%, снижение отмечено по 1 комнатным апартаментам -7,4%. Количество представленных к продаже апартаментных комплексов за год не изменилось.

 

Руководитель аналитического отдела ГК "Новосёл" 

Меньшенин Сергей

Посмотреть все новости

  • Ипотека
  • Купить
  • Продать
  • за объект
  • за м2  
480000
62500000
Р
12
291
кв.м.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5 и более