Главная  /  Ипотека  /  

Военная ипотека

Сегодня в рядах наших постоянных клиентов мы все чаще видим военнослужащих. Они обращаются к нам за помощью в приобретении жилья по программе "Военная ипотека". Мы помогаем правильно подобрать недвижимость, выдерживая все требования и нюансы ипотечного кредитования. Организуем весь процесс сделки и расcчетов между сторонами, вплоть до передачи ключей. Уже многие военнослужащие – наши довольные клиенты – получили ключи от своих долгожданных квартир в городе Екатеринбурге и в Свердловской области.

Военная ипотека выдается на покупку квартиры военнослужащим, несущим службу в данное время. Как первоначальный взнос, так и ежемесячные платежи по кредиту военнослужащие выплачивают за счет средств со своего именного счета - участника накопительной-ипотечной системы (НИС) из федерального бюджета. Размер накопительного взноса на одного участника программы военной ипотеки устанавливается федеральным законом. Максимальная сумма кредита на сегодня составляет 2 млн. рублей плюс средства целевого жилищного займа.

Суть программы "Военная ипотека"

Ежегодно на лицевой счет участника военной ипотеки зачисляется определенная денежная сумма в количестве, достаточном для того, чтобы в ближайшие несколько лет он мог позволить себе приобрести квартиру в кредит в любом регионе страны. Средства, скопившиеся на именном накопительном счете за эти годы, используются в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. В дальнейшем обязательства по кредиту погашаются за счет средств, ежемесячно перечисляемых на лицевой счет заемщика. Правда, снять эти деньги со счета, не дожидаясь окончания срока службы (как правило, 20 лет выслуги), военные не могут.

Участники программы "Военная ипотека", приобретая жилье, становятся собственниками, но при этом на их квартиру до полного погашения кредита наложено двойное обременение: со стороны банка (выдающего ипотечный кредит) и со стороны Министерства обороны РФ, так как оно будет выплачивать за военного данную ипотеку, пока последний служит..

Участники программы "Военная ипотека"

Получить военную ипотеку могут офицеры и прапорщики, которые заключили первый контракт с Вооруженными силами после появления этой программы.

Участником НИС также могут стать:

- выпускники военных ВУЗов, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, изъявив такое желание;

- офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы, начиная с 1 января 2005 года;

- прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

-  сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участником НИС.

Сумма ипотеки зависит от стоимости квартиры и суммы накопленных средств (НИС). А вот сумма ежемесячных накоплений напрямую зависит от Федерального закона о федеральном бюджете, который принимается каждый год, и, соответственно, сумма накоплений на одного участника НИС в год уточняется. Поэтому и размер накоплений, перечисляемых на именные накопительные счета участников, меняется из года в год (пока в сторону увеличения). Таким образом, Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. № 216-ФЗ "О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов" установлен накопительный взнос на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на 2013 год в размере 222 000 рублей (18500р./мес).

Одним из основных преимуществ военной ипотеки является более низкий процент при приобретении жилья на первичном рынке, чем при покупке "Вторичного жилья". Дополнительные преимущества:

  • низкая процентная ставка – от 9,5%;
  • рассмотрение заявки бесплатно;
  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется;
  • всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС).

Процесс приобретения жилья по военной ипотеке мало отличается от обычной ипотеки. Единственная сложность - это сроки рассмотрения (до одного месяца), так как в цепочке для вывода окончательного решения о кредитовании стоит Москва (Министерство обороны РФ). Банк отправляет все полученные и проверенные документы в Москву, там они проверяются и подписываются полномочными людьми, а затем направляются обратно.

В программе "Военная ипотека" участвуют Связь-Банк, Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования,  Газпромбанк, ВТБ 24, Сбербанк.

Более подробную консультацию по программе "Военная ипотека" для военнослужащих» вы можете получить в любом из 30 офисов ГК "Новосёл", расположенных во всех районах города Екатеринбурга или по единому телефону: +7 (343) 3-840-840, а также в формате бесплатной видеоконсультации по Skype.

  • Ипотека
  • Купить
  • Продать
  • за объект
  • за м2  
480000
62500000
Р
12
291
кв.м.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5 и более